Situata in posizione privilegiata tra Bologna e Modena, questa esclusiva propriet\u00e0 di lusso si trova immersa nel verde delle colline, a circa 400 metri di altitudine, regalando una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante.<\/p>\n
La tenuta comprende due edifici storici completamente ristrutturati nel 2019 con un intervento di recupero integrale, che ha saputo coniugare il rispetto per l\u2019architettura originaria con soluzioni moderne e di alto design: ampie vetrate, scale in ferro e legno di ispirazione contemporanea, materiali pregiati, impianto antisismico e pannelli solari.
\nIl contesto \u00e8 riservato e immerso nella natura, con terrazze panoramiche, un curato giardino e circa 5 ettari di terreno privato. L\u2019intera propriet\u00e0 \u00e8 perfetta sia per un utilizzo residenziale esclusivo, sia per attivit\u00e0 ricettive di alto livello grazie alla presenza di sei appartamenti arredati con mobili di pregio e la predisposizione per un moderno ristorante.<\/p>\n
La Tenuta si Compone di Due Edifici Principali:
\nIl primo edificio ospita sei appartamenti di lusso completamente arredati, ideali per l\u2019ospitalit\u00e0 o come dependance per familiari e ospiti.
\nIl secondo edificio si sviluppa su tre livelli:
\nPiano terra: ampio living con vetrate a tutta parete, cucina moderna, due bagni e un appartamento per il personale con zona giorno, cucina, camera e bagno.
\nPiano primo: affascinante soggiorno con tetto a spiovente e travi a vista, grandi finestre panoramiche, due camere da letto, due bagni e una zona studio.
\nPiano seminterrato: spazioso magazzino.
\nCompletano la propriet\u00e0 due fabbricati da ristrutturare (di circa 210 mq e 60 mq), che offrono ulteriore potenziale di ampliamento, e la possibilit\u00e0 di realizzare facilmente una piscina (gi\u00e0 visibile nei render disponibili).<\/p>\n
Dotazioni Tecnologiche e Comfort:
\nImpianto di videosorveglianza con rilevatori di movimento
\nSistema satellitare centralizzato
\nRiscaldamento con pompe di calore
\nSistema di aspirazione integrato nelle pareti
\nPozzo privato per l\u2019approvvigionamento idrico<\/p>\n
Posizione Strategica:
\nLa propriet\u00e0 si trova nel comune di Zocca, in una posizione dominante e tranquilla, a soli 30 minuti da Bologna e dal suo aeroporto internazionale, facilmente raggiungibile ma lontano dal caos cittadino.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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