Con vista unica su tutta la Versilia e direttamente su Forte dei Marmi \u00e8 in vendita Villa Reggia, un’imponente villa toscana classica del XVIII secolo, meticolosamente restaurata dagli attuali proprietari nell’anno 2009.
\nT\u00e4m\u00e4n Toscanassa myyt\u00e4v\u00e4n ylellisen huvilan uskotaan olevan yksi alueen vanhimmista kiinteist\u00f6ist\u00e4, joka on per\u00e4isin noin vuodelta 1780.
\nInserita in un curatissimo giardino all’italiana di circa 5000 mq e circondata da un muro di recinzione originale dell\u2019epoca, costruito a mano in pietra locale, la villa gode di in panorama mozzafiato, che si apre ed abbraccia in un solo sguardo tutto l’arcipelago toscano: le isole di Livorno, l’Elba e la Corsica a sinistra fino alla Costa ligure e destra.
\nHuolellisesti kunnostettu ja uudelleen rakennettu, t\u00e4m\u00e4 ylellinen huvila myyt\u00e4v\u00e4n\u00e4 Pietrasantassa s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 edelleen monia alkuper\u00e4isi\u00e4 piirteit\u00e4, mukaan lukien: terrakotta- ja marmorilattiat, antiikkiset marmoriportaat ja valurautaiset kaiteet, joissa yhdistyv\u00e4t laitostekniikka ja palvelut nykyaikaisilla ominaisuuksilla, mukaan lukien: tyylik\u00e4s hissi, joka yhdist\u00e4\u00e4 kaikki huvilan p\u00e4\u00e4kerrokset, integroitu lattial\u00e4mmitys- ja j\u00e4\u00e4hdytysj\u00e4rjestelm\u00e4, h\u00e4lytysj\u00e4rjestelm\u00e4, wifi ja itsen\u00e4inen automaattinen generaattori.
\nL’immobile dispone di due varchi d\u2019ingresso separati, collegati da una viabilit\u00e0 interna ad anello che consente l’accesso diretto all’ingresso principale della villa dal grande piazzale con rotatoria e parcheggio scoperto per numerose autovetture.
\nT\u00e4m\u00e4 ylellinen kiinteist\u00f6 koostuu p\u00e4\u00e4huvilasta nelj\u00e4ss\u00e4 tasossa, joiden kokonaispinta-ala on noin 950 neli\u00f6metri\u00e4, sek\u00e4 perinteisest\u00e4 Toscanan maalaistalosta, joka on jaettu kahteen yksikk\u00f6\u00f6n, jotka sopivat vieraille tai palveluhenkil\u00f6kunnalle, noin 340 neli\u00f6metri\u00e4.
\nPohjakerrokseen p\u00e4\u00e4see alkuper\u00e4isell\u00e4 harmaalla ja valkoisella Carrara-marmorilla p\u00e4\u00e4llystetyn k\u00e4yt\u00e4v\u00e4n kautta, jossa on porrashuone, hissi, suuri vieraskylpyhuone ja kastanjainen vaatehuone, joka palvelee ruokasalia.
\nSulla sinistra dell\u2019ingresso, un elegante accesso aperto da porte ad arco collega la sala da pranzo formale con la sala colazione a sinistra e l’affascinante sala da t\u00e8. Il soffitto a cassettoni in rovere delle stanze \u00e8 un capolavoro brillantemente eseguito in stile neoclassico. Tutte le finestre si affacciano sulla splendida vista mare e la sala da pranzo si apre sulla terrazza del belvedere.
\nSis\u00e4\u00e4ntulok\u00e4yt\u00e4v\u00e4n oikealla puolella on hyvin varustettu keitti\u00f6, johon liittyy ruokakomero, kylm\u00e4huone, k\u00e4tev\u00e4 varastohuone ja palvelukylpyhuone sek\u00e4 toimiva pyykinpesu- ja silityshuone.
\nTutti i mobili della cucina sono stati realizzati su misura da artigiani locali e gli elettrodomestici includono una stufa Grand Palais 180 all’avanguardia di La Cornue, attrezzature Gaggenau, grande frigorifero Sub Zero e unit\u00e0 di refrigerazione del vino. I soffitti a travi di castagno scuro sono stati riportati allo stato originale ed il pavimento \u00e8 stato lastricato in cotto antico.
\nAl primo piano, quasi tutti gli interni di Villa Reggia mantengono la loro disposizione originale. L’atrio d\u2019ingresso principale con soffitto a volta \u00e8 caratterizzato da una scala originale in marmo bianco di Carrara con ringhiere in ghisa verniciata, che collega il primo piano con il secondo piano e la mansarda. Attiguo all\u2019ingresso sono collocati il vano ascensore ed un comodo guardaroba.
\nSuuri olohuone, joka on yhdistetty sis\u00e4\u00e4nk\u00e4yntiin kolmella upealla kaarella, tarjoaa unelmien n\u00e4k\u00f6alan merelle, jota valkoinen Carrara-marmorinen terassi mahdollisuuksien mukaan vahvistaa. T\u00e4m\u00e4 suuri keskeinen tila irrottaa ty\u00f6huoneen, jossa on tammiset kirjahyllyt, vieraskylpyhuone ja sviitti, jossa on kahden hengen makuuhuone, oma yksityinen oleskelutila ja kylpyhuone.
\nAl secondo piano la camera da letto padronale anch\u2019essa con splendida vista mare \u00e8 un’unit\u00e0 separata e dotata di uno spazioso ed attrezzato spogliatoio oltre a proprio bagno privato.
\nT\u00e4ll\u00e4 tasolla on my\u00f6s kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta, joissa on suuri cipollino-marmorinen kylpyhuone, sek\u00e4 avoin huone, jossa on oma kylpyhuone ja jota voidaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 au pairiksi, lasten makuuhuoneeksi tai ty\u00f6huoneeksi.
\nKolmannen kerroksen ylimm\u00e4ss\u00e4 kerroksessa, ullakkotasolla, jossa on huomattavat korkeudet, on suuri avara olohuone, jossa on upeat viistot kastanjapuun kattopalkit ja kylpyhuone. T\u00e4m\u00e4 tila voidaan muuntaa henkil\u00f6kohtaisten mieltymysten mukaan olohuoneeksi, pelihuoneeksi, jossa on baari, biljardihuone ja pieni kirjasto.
\nT\u00e4t\u00e4 tasoa t\u00e4ydent\u00e4\u00e4 suuri itsen\u00e4inen tila, jossa on oma kylpyhuone, jota huoltohenkil\u00f6st\u00f6 voi k\u00e4ytt\u00e4\u00e4.
\nAttigua alla villa principale, la dependance, una tradizionale casa di campagna toscana, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trova la caratteristica cucina estiva con una stufa a legna tradizionale ed un patio coperto per pranzi e cene all\u2019aperto. La cucina \u00e8 collegata ad un soggiorno che pu\u00f2 essere utilizzato anche come sala da pranzo durante l’inverno, una sala tv, un bagno ed una splendida cantina a volta, climatizzata per l\u2019ottimale conservazione di pregiati vini.
\nSempre a piano terra trova collocazione l’appartamento della governante, composto da zona giorno, camera e bagno.
\nEnsimm\u00e4inen kerros on jaettu kahteen yksikk\u00f6\u00f6n, jotka molemmat koostuvat olohuoneesta, jossa on keittokomero, makuuhuone ja kylpyhuone, ihanteelliset tilat vieraille tai palveluhenkil\u00f6kunnalle sek\u00e4 tekninen huone ja tila, joka on t\u00e4ysin varustettu huvilan turvallisuudelle h\u00e4lytys- ja videovalvontaj\u00e4rjestelmill\u00e4, joissa on oma henkil\u00f6kunta.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Con vista unica su tutta la Versilia e direttamente su Forte dei Marmi \u00e8 in vendita Villa Reggia, un’imponente villa toscana classica del XVIII secolo, meticolosamente restaurata dagli attuali proprietari nell’anno 2009. Si ritiene che questa villa di Lusso, in vendita in Toscana, sia una delle propriet\u00e0 pi\u00f9 antiche della zona risalente al 1780 circa. 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