Questa splendida villa di lusso, situata sulla collina di Sant’Andrea di Rovereto, si affaccia sul promontorio di Portofino con una vista mozzafiato sul mare. Immersa tra gli ulivi, offre spazi esterni imperdibili e finiture di pregio. Una residenza esclusiva, perfettamente bilanciata tra comfort moderno e l’autenticit\u00e0 del paesaggio ligure, ideale per chi cerca privacy e raffinatezza.<\/p>\n
La villa si sviluppa su due livelli comunicanti per un totale di 320 mq, con una distribuzione degli spazi che privilegia luminosit\u00e0 e funzionalit\u00e0. Internamente \u00e8 presente al piano d’ingresso un doppio soggiorno con ampie vetrate regala una spettacolare vista sul mare e sull’elegante terrazza perimetrale. La cucina, moderna e completamente attrezzata, \u00e8 dotata di un grande tavolo per momenti conviviali. Lo stesso livello ospita anche due locali di servizio\/lavanderia e due bagni.
\nUpstairs, six bedrooms, each with direct access to a panoramic terrace, ensure comfort and tranquility. Two bathrooms complete the sleeping area. The interiors, characterized by harmonious colors and high-quality materials, evoke a sense of well-being and relaxation, in perfect harmony with the surrounding landscape.
\nThe property is currently divided into two distinct and autonomous units.<\/p>\n
The villa is surrounded by sunny terraces and typical Ligurian terraced gardens, ideal for enjoying sea views and moments of relaxation. The garden, rich in olive trees and Mediterranean vegetation, creates a unique atmosphere, perfect for outdoor dining or exclusive events. The location ensures easy access for both pedestrians and vehicles, with a double garage and ample storage space.
\nAn added value to the property is the presence of an already approved project for the construction of a swimming pool, which will further enhance the outdoor spaces and offer an even more exclusive living experience within the Portofino park.<\/p>\n
Questa villa offre la possibilit\u00e0 di essere suddivisa in due unit\u00e0 indipendenti o mantenuta come un’unica, lussuosa residenza. Gli interni moderni sono completati da una taverna e la predisposizione per un ascensore interno aumenta il comfort. Le finiture di altissimo livello e la cura dei dettagli conferiscono un carattere esclusivo alla propriet\u00e0. Privacy e tranquillit\u00e0 sono garantite, rendendo questa villa un vero gioiello della Riviera Ligure.<\/p>\n
Situata in una delle localit\u00e0 pi\u00f9 prestigiose della Liguria, Sant’Andrea di Rovereto \u00e8 il perfetto connubio tra bellezza naturale e comodit\u00e0. La vicinanza al promontorio di Portofino e alle rinomate localit\u00e0 costiere rende questa villa una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e al fascino delle mete turistiche circostanti.<\/p>\n
Sant\u2019Andrea di Rovereto is a picturesque hamlet of Chiavari, nestled in the hills of the Ligurian Riviera. Known for its peaceful atmosphere and stunning panoramic sea views, it is surrounded by olive groves and Mediterranean greenery. Its closeness to the Portofino promontory and coastal beaches makes it an exclusive destination, ideal for those seeking serenity and breathtaking landscapes.<\/p>\n
PROPERTY \u2192 CHIAVARI: 4 km
\nPROPERTY \u2192 ZOAGLI: 7 km
\nPROPERTY \u2192 HIGHWAY: 5 km
\nPROPERTY \u2192 PORTOFINO: 16 km
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