Eingebettet im Herzen des Val di Vara, in Varese Ligure (La Spezia), liegt das Anwesen auf einem sonnigen Bergr\u00fccken mit privater Zufahrt.<\/p>\n
Die Anlage besteht aus zwei renovierten Bauernh\u00e4usern aus Stein, die sich um einen zentralen Swimmingpool gruppieren, der das landschaftliche Herzst\u00fcck und den nat\u00fcrlichen Treffpunkt der R\u00e4ume bildet.<\/p>\n
Das Hauptgeb\u00e4ude hat eine Fl\u00e4che von etwa 500 Quadratmetern und beherbergt gem\u00fctliche Wohnungen mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss, ein gro\u00dfer offener Raum mit sehr hohen Decken, bietet ein beeindruckendes Volumen, das je nach Wunsch renoviert werden kann und die Schaffung von vier zus\u00e4tzlichen Zimmern, einem privaten Fitnessraum oder einem raffinierten Veranstaltungsraum erm\u00f6glicht.
\nEine elegante Pergola begleitet den Au\u00dfenbereich, ideal f\u00fcr Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit Blick auf das gr\u00fcne Tal.<\/p>\n
Das zweite Geb\u00e4ude umfasst drei weitere unabh\u00e4ngige Wohnungen, die sich hervorragend f\u00fcr G\u00e4ste, Unterk\u00fcnfte oder separate Familieneinheiten eignen.<\/p>\n
Das Anwesen wird durch ca. 14 Hektar Land erg\u00e4nzt, auf dem sich Lagerhallen, Betriebsr\u00e4ume und ein gro\u00dfer Parkplatz befinden. Die Lage ist sehr ruhig, mitten in der Natur und dennoch nicht weit entfernt von den beeindruckenden Cinque Terre und den wichtigsten Zielen der ligurischen Riviera.<\/p>\n
Eine seltene L\u00f6sung, die l\u00e4ndliche Authentizit\u00e4t, gro\u00dfe, individuell gestaltbare R\u00e4ume und eine nat\u00fcrliche Umgebung von au\u00dfergew\u00f6hnlicher Sch\u00f6nheit vereint.<\/p>\n
Varese Ligure ist ein mittelalterliches Dorf im Val di Vara, einem gr\u00fcnen und unber\u00fchrten Tal in Ligurien, das f\u00fcr seine biologische Landwirtschaft und sein ausgepr\u00e4gtes Streben nach Nachhaltigkeit bekannt ist. Die Gegend ist ruhig, reich an Natur und Wanderwegen im Freien, mit Bauernh\u00f6fen, authentischen D\u00f6rfern und Berglandschaften. Es ist ein zur\u00fcckhaltender und ruhiger Ort, der dennoch in der N\u00e4he der Cinque Terre und der wichtigsten Badeorte der ligurischen Riviera liegt und ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Komfort bietet.<\/p>\n
30 km von Sestri Levante
\n45 km von Monterosso al Mare
\n50 km von Santa Margherita Ligure
\n80km vom Flughafen Genua<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Immersa nel cuore della Val di Vara, a Varese Ligure (La Spezia), la propriet\u00e0 sorge su un crinale soleggiato con accesso riservato da strada privata. Il complesso si compone di due casali in pietra ristrutturati, disposti attorno a una piscina centrale che diventa fulcro scenografico e naturale punto di incontro degli spazi. Il corpo principale […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":514726,"parent":0,"menu_order":647,"template":"","property_type":[8797],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8655],"property_area":[10448],"class_list":["post-514725","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-casale","property_status-in-market","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-la-spezia","property_area-varese-ligure"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1000000"],"fave_property_sec_price":["1000000"],"fave_property_size":["500"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["6"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-756"],"fave_property_address":["Nizza Monferrato, AT, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_location":["44.376073688146,9.5972224502929,13"],"houzez_geolocation_lat":["44.376073688146"],"houzez_geolocation_long":["9.5972224502929"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Casale Con Piscina Immerso Nel Verde Nella Val di Vara"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Casale | FOR SALE | Varese Ligure | 500 mq | Camere da letto: 6 | Bagni: 5 | Terreno 14 ettari | Piscina | Rif. IB 756 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Casale Con Piscina Immerso Nel Verde Nella Val di Vara"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Casale | FOR SALE | Varese Ligure | 500 mq | Camere da letto: 6 | Bagni: 5 | Terreno 14 ettari | Piscina | Rif. IB 756 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["VILLA DI LUSSO IN POSIZIONE STREGICA CON POTENZIALE COMMERCIALE A NIZZA MONFERRATO"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | PRIVATE LISTING | Asti | 1100 mq | Camere da letto: 10 | Bagni: 10 | Giardino|Parco|Piscina | Giardino | Rif. OM 3.18 | Piemonte | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"houzez_total_property_views":["988"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-11-2025\";i:9;s:10:\"11-12-2025\";i:18;s:10:\"11-13-2025\";i:20;s:10:\"11-14-2025\";i:26;s:10:\"11-15-2025\";i:30;s:10:\"11-16-2025\";i:12;s:10:\"11-17-2025\";i:33;s:10:\"11-18-2025\";i:9;s:10:\"11-19-2025\";i:10;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:9;s:10:\"11-29-2025\";i:19;s:10:\"11-30-2025\";i:15;s:10:\"12-01-2025\";i:16;s:10:\"12-02-2025\";i:29;s:10:\"12-03-2025\";i:18;s:10:\"12-04-2025\";i:13;s:10:\"12-05-2025\";i:19;s:10:\"12-06-2025\";i:8;s:10:\"12-07-2025\";i:5;s:10:\"12-08-2025\";i:6;s:10:\"12-09-2025\";i:7;s:10:\"12-10-2025\";i:7;s:10:\"12-11-2025\";i:5;s:10:\"12-12-2025\";i:7;s:10:\"12-13-2025\";i:14;s:10:\"12-14-2025\";i:4;s:10:\"12-15-2025\";i:7;s:10:\"12-16-2025\";i:10;s:10:\"12-17-2025\";i:8;s:10:\"12-18-2025\";i:13;s:10:\"12-19-2025\";i:14;s:10:\"12-20-2025\";i:19;s:10:\"12-21-2025\";i:8;s:10:\"12-22-2025\";i:14;s:10:\"12-23-2025\";i:18;s:10:\"12-24-2025\";i:8;s:10:\"12-25-2025\";i:11;s:10:\"12-26-2025\";i:15;s:10:\"12-27-2025\";i:12;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:4;s:10:\"01-01-2026\";i:13;s:10:\"01-02-2026\";i:18;s:10:\"01-03-2026\";i:18;s:10:\"01-04-2026\";i:20;s:10:\"01-05-2026\";i:14;s:10:\"01-06-2026\";i:9;s:10:\"01-07-2026\";i:7;s:10:\"01-08-2026\";i:7;s:10:\"01-17-2026\";i:1;s:10:\"02-02-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:13;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 18:03:28"],"_edit_last":["1"],"_edit_lock":["1763571825:1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["8797"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":["9248"],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":["8731"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8655"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10448"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_map_address":["Varese Ligure, SP, Italia"],"lcp_url_preload":[""],"lcp_id_preload":[""],"lcp_mobile_url_preload":[""],"lcp_mobile_id_preload":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":["10128"],"_thumbnail_id":["514726"],"fave_energy_class":["G"],"fave_property_rooms":["16"],"fave_property_land":["14"],"fave_property_land_postfix":["ha"],"fave_property_images":["514727","514728","514729","514730","514731","514732","514733","514734","514735","514736"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n