Nur 20 Autominuten von den Kunstst\u00e4dten Lucca und Pisa entfernt, inmitten einer herrlichen H\u00fcgellandschaft, steht eine prestigetr\u00e4chtige Villa aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf, die mit Eleganz und Sorgfalt bis ins Detail restauriert wurde.
\nDie Immobilie mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 500 m\u00b2 erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und ist in zwei unabh\u00e4ngige Einheiten aufgeteilt, die leicht zu einem einzigen charmanten Wohnsitz kombiniert werden k\u00f6nnen.
\nUmgeben von einem gro\u00dfen, umz\u00e4unten Park von 5.000 Quadratmetern, der durch einen bezaubernden Wald mit jahrhundertealten B\u00e4umen bereichert wird, verf\u00fcgt die Villa \u00fcber eine doppelte Zufahrt mit automatischem Tor, eine 25 Quadratmeter gro\u00dfe Garage und ein zweist\u00f6ckiges Nebengeb\u00e4ude von 80 Quadratmetern, das heute als Lager genutzt wird.
\nDer Hauptwohnsitz (320 Quadratmeter)
\nErdgeschoss: Eingangshalle, gro\u00dfes Wohnzimmer mit Marmoroberfl\u00e4chen und Kamin, Esszimmer, zweites gro\u00dfes Wohnzimmer mit hellen Fenstern mit Blick auf den Park, gemauerte K\u00fcche mit Grill und Marmorsp\u00fcle, Flur, Waschk\u00fcche und Bad.<\/p>\n
Erster Stock: elegante Steingalerie, die zu 3 Doppelschlafzimmern f\u00fchrt, eines davon mit Zugang zu einer Panoramaterrasse; 2 Marmorb\u00e4der, eines mit Dusche und das andere mit Dusche und Badewanne.
\nDie zweite Einheit (180 qm)
\nErdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, gro\u00dfe gemauerte K\u00fcche mit Grill, Waschk\u00fcche und Bad mit Marmordusche und feiner Keramik.<\/p>\n
Erster Stock: ger\u00e4umige Garderobe, 2 Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, in Marmor ausgef\u00fchrt.<\/p>\n
Insgesamt verf\u00fcgt die Villa \u00fcber 5 Doppelzimmer, 5 B\u00e4der und 10 Betten, wobei der urspr\u00fcngliche Charme des 18. Jahrhunderts mit freiliegenden Holzb\u00f6den und D\u00e4chern erhalten wurde.
\nAusgestattet mit Klimaanlage, Alarmanlage, Bew\u00e4sserungssystem, bietet das Anwesen auch die M\u00f6glichkeit, einen Swimmingpool im exklusiven Bereich auf der S\u00fcdseite zu bauen.
\nEine Residenz von gro\u00dfem Prestige, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als charmante Unterkunft, in einer privilegierten Lage zwischen den sch\u00f6nsten Kunstst\u00e4dten der Toskana.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A soli 20 minuti d\u2019auto dalle citt\u00e0 d\u2019arte di Lucca e Pisa, immersa in una splendida cornice collinare, \u00e8 in vendita una prestigiosa Villa settecentesca sapientemente restaurata con eleganza e cura in ogni dettaglio. La propriet\u00e0, di circa 500 mq complessivi, si sviluppa su due piani ed \u00e8 suddivisa in due unit\u00e0 immobiliari indipendenti, facilmente 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