In ruhiger Lage, umgeben von viel Gr\u00fcn, bietet diese freistehende Villa von ca. 160 m\u00b2 eine interessante Kombination aus dem Charme eines historischen Anwesens und der Freiheit eines kompletten Renovierungsprojekts.<\/p>\n
Auf zwei Ebenen angeordnet, \u00f6ffnet sich die Villa im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, eine K\u00fcche mit Essbereich und ein Service-Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleiner Arbeitsbereich und zwei B\u00e4der. Die Innenr\u00e4ume erfordern einen integralen Eingriff und bieten somit die M\u00f6glichkeit, R\u00e4ume, Oberfl\u00e4chen und Aufteilung nach den eigenen Bed\u00fcrfnissen und dem eigenen Stil neu zu \u00fcberdenken.<\/p>\n
Das Dach wurde vor kurzem erneuert und die Fassade ist in gutem Zustand, so dass sich der Eingriff mehr auf das Innere und die Aufwertung der Wohnr\u00e4ume konzentriert.<\/p>\n
Im Au\u00dfenbereich ist das Haus von einem etwa 3.000 Quadratmeter gro\u00dfen Garten umgeben, der viel Privatsph\u00e4re und zahlreiche Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet: Es besteht die M\u00f6glichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, w\u00e4hrend die Zufahrt mit mittelgro\u00dfen Autos das Parken innerhalb des Grundst\u00fccks erm\u00f6glicht.
\nAbgerundet wird der Vorschlag durch eine m\u00f6gliche volumetrische Erweiterung von etwa 60 Quadratmetern, die f\u00fcr diejenigen n\u00fctzlich ist, die zus\u00e4tzliche Zimmer, ein Nebengeb\u00e4ude oder Nebenr\u00e4ume schaffen m\u00f6chten.<\/p>\n
Diese Villa, die fr\u00fcher einer der bedeutendsten Familien des Landes geh\u00f6rte, ist heute eine einzigartige Gelegenheit f\u00fcr diejenigen, die ein Haus mit authentischem Charakter suchen, das nach ihren pers\u00f6nlichen Vorstellungen renoviert werden kann, und das in einer nat\u00fcrlichen und privaten Umgebung liegt.<\/p>\n
Vescina ist ein ruhiger Weiler in den H\u00fcgeln von Avegno, eingebettet in die Natur und umgeben von Olivenhainen und malerischen Wegen. Das Dorf bewahrt eine authentische Atmosph\u00e4re, ideal f\u00fcr diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die N\u00e4he des Meeres zu verzichten.
\nNur wenige Minuten entfernt liegt Recco, ein lebhafter K\u00fcstenort, der f\u00fcr seine Focaccia al formaggio, seine umfassenden Dienstleistungen und seine ligurischen Traditionen bekannt ist. Vescina bietet also das richtige Gleichgewicht zwischen l\u00e4ndlicher Ruhe und st\u00e4dtischem Komfort.<\/p>\n
7 km vom Meer entfernt
\n7km von Recco
\n35km vom Flughafen Genua
\n20km von Portofino<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In posizione tranquilla e immersa nel verde, questa villa indipendente di circa 160\u202fmq offre un\u2019interessante combinazione tra il fascino di una propriet\u00e0 storica e la libert\u00e0 di un progetto di completa ristrutturazione. Disposta su due livelli, la villa si apre al piano terra con un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno di 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