Die Villa Merelli liegt auf einer ruhigen Anh\u00f6he, nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt, an der Stra\u00dfe nach Siena. Inmitten des Gr\u00fcns und der Ruhe der toskanischen Landschaft ist diese Residenz aus dem 16. Jahrhundert eine der historischsten und charmantesten in der Gegend.<\/p>\n
Das Anwesen besteht aus drei Geb\u00e4uden: der Hauptvilla mit einer Fl\u00e4che von etwa 800 Quadratmetern und zwei Nebengeb\u00e4uden von jeweils etwa 200 Quadratmetern, die von einem 7.000 Quadratmeter gro\u00dfen Park mit jahrhundertealten Eichen umgeben sind. Im Au\u00dfenbereich befinden sich ein beheiztes 25-Meter-Schwimmbecken, ein Tennisplatz mit Kunstrasen und ein bequemer Privatparkplatz.<\/p>\n
Beim Betreten der Villa wird man von einer ma\u00dfstabsgetreuen Reproduktion eines der ber\u00fchmtesten Fresken von Piero della Francesca begr\u00fc\u00dft, die Teil des Zyklus der Legende vom Wahren Kreuz ist. Das ist kein Zufall: Die Villa geh\u00f6rte einst der Familie Bacci, den historischen F\u00f6rderern des K\u00fcnstlers.
\nIm Laufe der Jahrhunderte wurden dem Hauptgeb\u00e4ude zwei Nebengeb\u00e4ude hinzugef\u00fcgt, die mit lokalen Materialien wie Stein und Terrakotta gebaut wurden und sich perfekt in die nat\u00fcrliche Umgebung einf\u00fcgen.<\/p>\n
Die Villa ist von sechs Hektar Land umgeben: ein Hektar ist dem Weinberg gewidmet, auf den anderen befinden sich etwa 200 Olivenb\u00e4ume, ein kleiner Obstgarten mit Pfirsichen, Aprikosen, \u00c4pfeln, Birnen, Feigen, Kirschen und Waln\u00fcssen.<\/p>\n
La propriet\u00e0 \u00e8 completamente attrezzata dal punto di vista tecnologico: impianto fotovoltaico da 30 kW, caldaia a condensazione da 50 kW, pozzo profondo 110 metri, addolcitore per l’acqua dell’acquedotto, pompa di calore, impianto di climatizzazione, generatore di emergenza da 25 kW e connessione WiFi in tutti gli ambienti.<\/p>\n
Alle Geb\u00e4ude wurden k\u00fcrzlich gem\u00e4\u00df den Erdbebenvorschriften renoviert, wobei die Elektro-, Sanit\u00e4r- und Heizungsanlagen komplett erneuert wurden. Die Innenr\u00e4ume wurden sorgf\u00e4ltig restauriert, wobei die urspr\u00fcngliche Seele der Villa erhalten blieb: aus dem Anwesen gerettete antike M\u00f6bel, schmiedeeiserne Betten, h\u00f6lzerne Fensterrahmen mit traditionellen Verschl\u00fcssen und handgefertigte Dekorationen an den T\u00fcren, die von ber\u00fchmten Kunstwerken inspiriert und von lokalen K\u00fcnstlern geschaffen wurden.<\/p>\n
Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfe und funktionelle R\u00e4ume: eine Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, K\u00fcche mit Carrara-Marmor, Garderobe, Waschk\u00fcche, gro\u00dfer Keller, Holzofen, 12 Schlafzimmer, 7 B\u00e4der, eine Panoramaterrasse und eine eindrucksvolle Altana im Leopold-Stil.
\nEines der Nebengeb\u00e4ude wurde in zwei unabh\u00e4ngige Wohnungen umgewandelt, die jeweils \u00fcber ein Wohnzimmer, eine K\u00fcche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer verf\u00fcgen.
\nDas zweite Nebengeb\u00e4ude beherbergt im Erdgeschoss eine Werkstatt, die mit B\u00e4dern und Maschinen wie Dreh- und Fr\u00e4smaschinen ausgestattet ist, w\u00e4hrend sich im Obergeschoss ein gro\u00dfer Lagerraum mit zwei weiteren B\u00e4dern befindet.<\/p>\n
Monte San Savino ist ein bezauberndes Dorf auf einem H\u00fcgel in der Arezzo Valdichiana, nur 20 km von Arezzo entfernt. Reich an Geschichte, Kunst und Tradition, bewahrt es ein gut erhaltenes historisches Zentrum mit Renaissance-Pal\u00e4sten, Loggien, alten Kirchen und mittelalterlichen Mauern. Der Geburtsort des Bildhauers Andrea Sansovino bietet eine hohe Lebensqualit\u00e4t, eine reizvolle Landschaft und alle wichtigen Dienstleistungen. Durch seine strategische Lage zwischen Arezzo, Siena und Cortona ist es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in der Toskana ideal.<\/p>\n
Arezzo 16 km
\nFlorenz 78 km
\nTrasimeno-See 50 km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Villa Merelli si trova su un poggio tranquillo a pochi chilometri da Arezzo, lungo la strada che porta a Siena. Immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, questa antica dimora del XVI secolo \u00e8 una delle pi\u00f9 storiche e affascinanti della zona. La propriet\u00e0 comprende tre edifici: la villa principale, di circa 800 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