In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, si propone in vendita questa elegante villa di 152 mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20 mq e piscina a sfioro di 40 mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax.<\/p>\n
La propriet\u00e0
\nDi recente costruzione, la villa unisce il fascino dello stile classico con la modernit\u00e0, in un contesto di grande prestigio.
\nDisposta su un unico livello, la villa, caratterizzata da un raffinato arredamento barocco, offre ambienti caldi ed eleganti. L\u2019area living \u00e8 composta da una luminosa zona open space con angolo cucina, impreziosita da ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla piscina e sul portico di oltre 44 mq.
\nLa zona notte comprende quattro ampie camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite, decorate in un inconfondibile stile mediterraneo e con affaccio sulla splendida campagna circostante.<\/p>\n
L’area piscina, in perfetta armonia con gli spazi del porticato, offre una zona solarium e relax esclusiva, ideale per chi desidera vivere un\u2019esperienza a contatto con la natura. In base alle esigenze, \u00e8 possibile realizzare una cucina esterna e un pergolato, utilizzabile anche per il parcheggio auto.
\nA pochi passi dalla piscina si trova il trullo, attentamente ristrutturato, che ospita una splendida dependance composta da una camera da letto e un bagno, perfetta per accogliere amici e ospiti.
\nIl terreno circostante, di circa 8.697 mq, \u00e8 arricchito da ulivi secolari e fichi d\u2019India, creando un\u2019autentica oasi mediterranea. La propriet\u00e0 dispone inoltre di due pozzi artesiani, una risorsa preziosa sia per l\u2019irrigazione che per il fabbisogno idrico della villa.
\nLa sicurezza \u00e8 garantita da un efficiente sistema di allarme collegato alla sorveglianza privata, mentre la connessione internet ad alte prestazioni assicura il massimo comfort tecnologico.
\nOltre al terreno di pertinenza della villa, vi \u00e8 un\u2019area aggiuntiva di 8.432 mq, dove \u00e8 possibile richiedere un progetto per la realizzazione di un\u2019altra villa di 150 mq con portico e piscina di 40 mq, gi\u00e0 incluso nella compravendita della propriet\u00e0.
\nQuesta tenuta rappresenta un\u2019opportunit\u00e0 unica per chi cerca una dimora di grande fascino in Valle D\u2019Itria, a breve distanza dall\u2019aeroporto di Brindisi.<\/p>\n
La location
\nLa villa \u00e8 in vendita completamente arredata a San Vito Dei Normanni, in provincia di Brindisi.
\nSituata a soli 19 minuti dall’Aeroporto del Salento di Brindisi, a 6 minuti da San Vito dei Normanni, dove sono presenti tutti i servizi essenziali, e a 15 minuti da Ostuni, la propriet\u00e0 offre un\u2019ottima posizione. Inoltre, si trova a circa 10 minuti dalla riserva naturale marina di Torre Guaceto, un autentico paradiso della costa adriatica.La Valle D\u2019Itria \u00e8 famosa per la sua straordinaria concentrazione di trulli e Masserie, testimonianze di un patrimonio architettonico e rurale unico. I suoi borghi, tra cui Alberobello con i suoi trulli, Ostuni la “citt\u00e0 bianca”, e le incantevoli localit\u00e0 di Monopoli, Polignano, Castellana Grotte, Ceglie Messapica, Locorotondo e Cisternino, raccontano la storia autentica di questa terra straordinaria<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, si propone in vendita questa elegante villa di 152 mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20 mq e piscina a sfioro di 40 mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax. La propriet\u00e0 Di recente costruzione, la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":496916,"parent":0,"menu_order":508,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10130],"property_country":[8610],"property_state":[8736],"property_city":[8629],"property_area":[],"class_list":["post-496915","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-puglia","property_country-italia","property_state-puglia","property_city-brindisi"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["715000"],"fave_property_sec_price":["715000"],"fave_property_size":["216"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["17146"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_rooms":["12"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["DA-136"],"fave_property_address":["San Vito dei Normanni, BR, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["D"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["San Vito dei Normanni, BR, Italia"],"fave_property_location":["40.659985776473,17.709796096851,14"],"houzez_geolocation_lat":["40.659985776473"],"houzez_geolocation_long":["17.709796096851"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["496916"],"houzez_total_property_views":["613"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"10-07-2025\";i:4;s:10:\"10-08-2025\";i:2;s:10:\"10-23-2025\";i:1;s:10:\"11-11-2025\";i:3;s:10:\"11-12-2025\";i:20;s:10:\"11-13-2025\";i:23;s:10:\"11-14-2025\";i:22;s:10:\"11-15-2025\";i:20;s:10:\"11-16-2025\";i:4;s:10:\"11-17-2025\";i:11;s:10:\"11-18-2025\";i:4;s:10:\"11-19-2025\";i:5;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:5;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:10;s:10:\"12-01-2025\";i:7;s:10:\"12-02-2025\";i:6;s:10:\"12-03-2025\";i:7;s:10:\"12-04-2025\";i:9;s:10:\"12-05-2025\";i:18;s:10:\"12-06-2025\";i:5;s:10:\"12-07-2025\";i:4;s:10:\"12-08-2025\";i:4;s:10:\"12-09-2025\";i:8;s:10:\"12-10-2025\";i:6;s:10:\"12-11-2025\";i:5;s:10:\"12-12-2025\";i:6;s:10:\"12-13-2025\";i:10;s:10:\"12-14-2025\";i:5;s:10:\"12-15-2025\";i:5;s:10:\"12-16-2025\";i:4;s:10:\"12-17-2025\";i:8;s:10:\"12-18-2025\";i:15;s:10:\"12-19-2025\";i:10;s:10:\"12-20-2025\";i:6;s:10:\"12-21-2025\";i:6;s:10:\"12-22-2025\";i:11;s:10:\"12-23-2025\";i:15;s:10:\"12-24-2025\";i:9;s:10:\"12-25-2025\";i:7;s:10:\"12-26-2025\";i:6;s:10:\"12-27-2025\";i:5;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:5;s:10:\"01-01-2026\";i:3;s:10:\"01-02-2026\";i:10;s:10:\"01-03-2026\";i:5;s:10:\"01-04-2026\";i:9;s:10:\"01-05-2026\";i:4;s:10:\"01-06-2026\";i:12;s:10:\"01-07-2026\";i:10;s:10:\"01-08-2026\";i:7;s:10:\"01-09-2026\";i:1;s:10:\"01-11-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:2;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:13;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 22:14:14"],"_edit_last":["1"],"_edit_lock":["1762181211:1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_images":["496916","496917","496918","496919","496920","496921","496922","496923","496924","496925","496926","496927","496928","496929","496930","496931","496932","496933","496934","496935","496936","496937","496938","496939","496940","496941","496942","496943","496944","496945","496946","496947","496948","496949","496950","496951"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n