Eingebettet in die Ruhe der H\u00fcgel von Pistoia bietet dieses historische Anwesen eine Fl\u00e4che von ca. 1.800 m\u00b2, die im Jahr 2021 komplett renoviert wurde. Umgeben von einem riesigen 22 Hektar gro\u00dfen Grundst\u00fcck, das reich an Olivenhainen und Obstb\u00e4umen ist, umfasst das Anwesen eine Hauptvilla, zwei Wohnungen mit Garten, das Haus des Hausmeisters und ein Bauernhaus sowie einen Panoramapool mit Blick auf die umliegende Landschaft.<\/p>\n
Das Anwesen bietet einen 360-Grad-Blick bis nach Pistoia. Die Hauptvilla mit einer Fl\u00e4che von 995 Quadratmetern auf drei Ebenen ist ein perfektes Beispiel daf\u00fcr, wie Vergangenheit und Gegenwart harmonisch koexistieren k\u00f6nnen.
\nLa ristrutturazione ha integrato la tecnologia pi\u00f9 avanzata, senza sacrificare l’eleganza storica della struttura.<\/p>\n
All’ingresso, attraversando una terrazza decorata con una preziosa fontana, si accede all’ampia zona giorno caratterizzata da imponenti altezze, ampie vetrate e una cucina moderna.
\nIm Obergeschoss bieten drei ger\u00e4umige Suiten mit begehbaren Kleiderschr\u00e4nken, jeweils mit eigenem Bad, maximalen Komfort. Das Dachgeschoss wurde zu einem ger\u00e4umigen Dachboden mit drei gro\u00dfen Zimmern ausgebaut, die entweder \u00fcber eine Treppe oder einen Aufzug erreicht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
Oltre alla villa principale, la propriet\u00e0 include due appartamenti su un unico piano, con una superficie totale di 160 mq pi\u00f9 70 mq di portico adiacente. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, un’ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, una camera matrimoniale e un bagno.<\/p>\n
La casa del custode, situata a breve distanza dalla villa principale ma non visibile da essa, offre un ulteriore spazio abitativo di circa 140 mq su un unico piano, con un’ampia zona giorno, una cucina-sala da pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e una lavanderia. Al secondo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni.<\/p>\n
Die Immobilie ist bis ins kleinste Detail perfekt: Fu\u00dfbodenheizung, Klimaanlage in allen R\u00e4umen, dreifach verglaste Fenster und ein ausgekl\u00fcgeltes Alarmsystem. Die Ausstattung ist besonders luxuri\u00f6s und garantiert ein Maximum an Komfort und Sicherheit.<\/p>\n
Il parco privato di circa 22 ettari, ricco di ulivi e alberi da frutto, offre ampi spazi all’aperto ideali per passeggiate e momenti di relax.
\nDie Nebengeb\u00e4ude k\u00f6nnen f\u00fcr l\u00e4ngere Zeitr\u00e4ume vermietet werden, ohne die Privatsph\u00e4re der Hauptvilla zu beeintr\u00e4chtigen, was dieses Anwesen nicht nur zu einem luxuri\u00f6sen Wohnsitz, sondern auch zu einer idealen Investitionsm\u00f6glichkeit macht.<\/p>\n
La citt\u00e0 di Pistoia, ricca di monumenti e con una delle piazze pi\u00f9 suggestive d’Italia, Piazza del Duomo, \u00e8 facilmente raggiungibile. La posizione della tenuta \u00e8 strategica per accedere alle principali vie di comunicazione, come l’autostrada e gli aeroporti, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillit\u00e0 e comodit\u00e0.<\/p>\n
Florenz Flughafen 35 km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Immersa nella tranquillit\u00e0 delle colline pistoiesi, questa tenuta storica offre una superficie di circa 1.800 mq, completamente ristrutturata nel 2021. 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