Charmante historische Villa und landwirtschaftliches Anwesen in den Hügeln von Pistoia
Charmante historische Villa und landwirtschaftliches Anwesen in den Hügeln von Pistoia
Charmante historische Villa und landwirtschaftliches Anwesen in den Hügeln von Pistoia
- €7.500.000
Zusammenfassung
- Villa
- 14
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- 1475
- 11
- IB-762
Beschreibung
Villa mit zeitgenössischem Charakter, in einer Lage vor den Hügeln, nur wenige Minuten von den Stränden der Versilia und etwa 15 Minuten von Forte dei Marmi entfernt. Eine erdbebensichere Eigenschaft, in der Ruhe eingetaucht, aber in der Nähe von allen Dienstleistungen, umgeben von etwa 2.000 qm komplett eingezäunten Grundstück.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 330 Quadratmetern, die in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt ist, die ein harmonisches und autonomes Zusammenleben ermöglichen.
Die Räume sind hell und dynamisch, mit einer ungewöhnlichen Aufteilung, die die architektonische Gestaltung unterstreicht. Es gibt drei Küchen, die strategisch im Osten, im Süden und im Untergeschoss, das als Taverne genutzt wird, angeordnet sind. Es gibt drei Bäder, alle mit Fenstern: zwei mit Whirlpool-Badewannen und eines mit Whirlpool-Dusche. Das ikonische Element ist die freitragende Wendeltreppe, der absolute Star des Raumes, umschlossen von transparenten Kristallen, die ihre skulpturale Form unterstreichen.
Im Außenbereich umgibt ein flacher, gepflegter Garten die Villa, der Privatsphäre und Entspannung garantiert. Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einem gepflasterten Bereich führt, auf dem mehrere Autos parken können. Auf der Südseite befindet sich der 5 x 10 m große, in den Boden eingelassene Swimmingpool, das Herzstück des Außenbereichs, flankiert von einem eleganten Laubengang, der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet und zu jeder Jahreszeit für gesellige Momente sorgt.
Die Villa ist mit modernen, leistungsstarken Systemen ausgestattet: 12,5 kW Photovoltaikanlage mit 21 kW Speicher, Hybridkessel mit Wärmepumpe und Methan, dreiphasiges Stromnetz und eigener Brunnen für die Bewässerung. Kühnes architektonisches Design, perfekt instand gehalten, vorbereitet für mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Energieklasse B, eine Garantie für Effizienz und Wohnkomfort.
Die Villa liegt in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend und ist den vier Winden ausgesetzt, wodurch sie immer hell und luftig ist. Seine strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den renommierten Versilia Resorts, Strände und wichtigsten Dienstleistungen, während die Privatsphäre und Lebensqualität.
Montignoso ist ein elegantes toskanisches Dorf, eingebettet zwischen den Apuanischen Alpen und dem Tyrrhenischen Meer, nur wenige Minuten von den Stränden der Versilia entfernt. Geprägt von einer harmonischen Landschaft mit Hügeln, Olivenhainen und Panoramablick, bietet es Ruhe, natürliche Schönheit und eine strategische Lage zwischen Meer, Kunst und Natur.
Meer → 5 km
Dienstleistungen → 1 km
Forte dei Marmi → 8 km
Massa →2,7 km
Pisa → 44 km
Livorno → 64 km
- €7.500.000
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