Im renommierten Badeort Porto Palo, nur 300 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine Villa von ca. 450 Quadratmetern, umgeben von einem 2.000 Quadratmeter großen Gartengrundstück, mit einem herrlichen 110 Quadratmeter großen Swimmingpool und einem einzigartigen Meerblick.

Das Anwesen, das sich durch lichtdurchflutete Räume und mediterrane Architektur auszeichnet, ist auf drei Ebenen aufgeteilt und lässt sich flexibel als Hauptwohnsitz, für Gäste oder Servicepersonal nutzen.

Im Erdgeschoss, mit einem separaten Eingang, gibt es zwei Räume mit Dienstleistungen und ein Lager für die Lagerung verwenden. Auf der Mezzanine-Etage, die die Hauptwohnung ist, gibt es zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Bäder mit Dusche, eine Küche, Lagerräume und große überdachte Veranden. Die Etage verfügt über eine Zentralheizung.
Im ersten Stock, der ebenfalls über einen eigenen Eingang verfügt, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramablick, ein Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, Toiletten, ein Abstellraum, Klimaanlage und Zentralheizung. Diese Etage kann durch die Renovierung einer vorhandenen Innentreppe mit der darunter liegenden Etage verbunden werden.

Der gepflegte Garten mit Palmen und Zierpflanzen umrahmt den Swimmingpool. Ein separates Gebäude beherbergt eine rustikale Küche, ein Esszimmer, einen Holzofen und eine Speisekammer, die das Anwesen ideal für gesellige Momente machen. Das gesamte Grundstück ist mit Mauerwerk und Stahlbeton eingezäunt, der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor. Die interne Straße, die die Villa umgibt, ist mit rustikalem und widerstandsfähigem Material gepflastert.

Die Villa liegt 30 Meter über dem Meeresspiegel, nur wenige Schritte vom Sandstrand von Porto Palo entfernt, der seit über 14 Jahren mit der Blauen Flagge und der Grünen Flagge für Kindersicherheit ausgezeichnet ist. Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Kilometer von historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt: 90 km von Agrigento, 20 km von Sciacca, 16 km von Selinunte und 45 km von Segesta. Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Menfi nur 8 km entfernt ist. Das Anwesen ist eine ideale Lösung für alle, die Komfort, viel Platz und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen.