Luxus-Agritourismus mit Meerblick auf Argentario, Toskana

Preis auf Anfrage

Zusammenfassung

Villa
Eigenschaft Typ

10
Schlafräume

10
Bäder

785
m²

31
Grundstück sqm

IB-534
Eigenschaft ID

Beschreibung

Auf einer dominanten Anhöhe mit Panoramablick auf die toskanische Landschaft, das Meer von Argentario und die Insel Montecristo gelegen, ist dieses luxuriöse Bauernhaus perfekt gepflegt und wird möbliert verkauft. Derzeit als Unterkunft genutzt, bietet es auch eine Produktion von feinem Bio-Olivenöl.

Das Unternehmen erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen Empfangsbereich, einen Aufenthaltsraum mit Barecke, eine voll ausgestattete professionelle Küche, sechs Zimmer mit Bad, die alle auf den Garten hinausgehen. Jedes Zimmer ist voll belüftet und bietet einen Panoramablick auf Giglio. Die gemütliche Veranda bietet einen Blick auf das Schwimmbad. Zwei unabhängige Suiten mit Bad können vom Travertin-Hof aus betreten werden. Im ersten Stock, den man über eine bequeme Treppe oder einen Aufzug erreicht, befinden sich zwei luxuriöse und geräumige Wohnungen.

Beide umfassen ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Eine sehr große Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Argentario kennzeichnet diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage, ein technischer Raum, ein Öllager sowie Umkleideräume und Personalbäder.

Das Anwesen ist umgeben von einem 5200 Quadratmeter großen, gepflegten Garten mit Olivenbäumen und einem spektakulären, begehbaren Panoramaschwimmbad mit automatischer Abdeckung. Über den mit Travertin gepflasterten Innenhof gelangt man zu den beiden unabhängigen Suiten, die sich im Garten befinden und ideal für Gäste sind. Die große Terrasse im ersten Stock bietet einen spektakulären Blick auf den Argentario und ist der perfekte Ort für Entspannung und Unterhaltung im Freien.

Es ist die erste Einrichtung in der Toskana, die das Energiezertifikat “Casa Clima Welcome” erhalten hat: Die vom Agriturismo verwendete Energie ist 100% erneuerbar, effizient und nachhaltig. Es gibt eine Aufladestation für Elektroautos. Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Erdsonde ist super effizient und wird durch die Photovoltaikanlage auf dem Carport unterstützt. Die Immobilie wird durch ein Fußbodensystem mit Entfeuchtungsanlage beheizt und gekühlt. Eine Alarmanlage garantiert die Sicherheit der Immobilie.

Eingebettet in eine der schönsten und charakteristischsten Landschaften des toskanischen Hinterlandes der Maremma. In der Nähe der toskanischen Küste, der berühmten Naturbäder und der bezaubernden Dörfer gelegen, ist der Agrartourismus ideal für einen entspannten und angenehmen Urlaub.