Lang beskrivelse Denne villa i kort afstand fra havet er kendetegnet ved gener\u00f8siteten af dens indvendige og udvendige rum og et layout, der g\u00f8r den ideel b\u00e5de som hovedbolig og som et repr\u00e6sentativt hus. Haven omgiver huset og tilbyder et overd\u00e6kket grillomr\u00e5de med spiseplads, perfekt til at byde g\u00e6ster velkommen og nyde hyggelige \u00f8jeblikke udend\u00f8rs. Ejendommens udformning giver ogs\u00e5 mulighed for at bygge en swimmingpool, hvilket yderligere \u00f8ger ejendommens komfort og v\u00e6rdi. Der er adgang fra en privat vej med elektrisk port og videooverv\u00e5gning, mens en anden fodg\u00e6ngerindgang f\u00f8rer fra Salita Sant'Anna. Udvendigt er der en stor garage p\u00e5 ca. 70 kvadratmeter, der er forbundet direkte med huset og udstyret med varme og vand, og som tidligere blev brugt som taverne og dermed har flere anvendelsesmuligheder.<\/p>\n
Interi\u00f8ret er organiseret p\u00e5 en funktionel m\u00e5de. I stueetagen er der et rummeligt spisek\u00f8kken med spisekammer, et servicebadev\u00e6relse og et garderobeomr\u00e5de. Den store stue med fire meter til loftet og en br\u00e6ndeovn er husets hjerte og er beriget med en hems, der bruges som kontor. En lukket veranda med store vinduer, tr\u00e6tag og Velux-vinduer giver lys og kontinuitet mellem inde og ude, mens et yderligere rum, der nu bruges som maleratelier, nemt kan omdannes til et sovev\u00e6relse eller hobbyrum. I stueetagen ligger ogs\u00e5 fyrrummet med adgang udefra.
\nF\u00f8rste sal er helt dedikeret til soveomr\u00e5det med tre s\u00e6rligt lyse sovev\u00e6relser med dobbeltsenge, hver med dobbelte vinduer. Et af v\u00e6relserne har franske vinduer med direkte adgang til haven og terrassen. Der er to badev\u00e6relser, et med badekar og et med bruser, samt en stor central gang. En muret trappe f\u00f8rer op til loftet, som nu bruges som praktisk opbevaringsrum.<\/p>\n
Villaen har gennemg\u00e5et en ombygning: I 2015 blev varmeisoleringen og facaden lavet om. Der er allerede to solpaneler p\u00e5 taget til varmt vand, og der er mulighed for at installere flere, mens vinduesrammerne med dobbeltglas i aluminium stammer fra renoveringen i 1990'erne. Den s\u00e6rlige indretning af rummene, der er kendetegnet ved meget store v\u00e6relser, stammer fra den tidligere brug af ejendommen, som engang var et t\u00f8mrerv\u00e6rksted, hvilket giver huset en unik og uovertruffen karakter i dag.<\/p>\n
Cavi di Lavagna er en charmerende ligurisk landsby, der ligger i Tigullio-bugten mellem Lavagna og Sestri Levante. Oprindeligt var det en fiskerby, men i dag er det en kendt badeby med fine sandstrande, veludstyrede etablissementer og str\u00e6kninger med fri strand samt et lille omr\u00e5de til hunde.
\nDen byder ogs\u00e5 p\u00e5 natursk\u00f8nne ruter til Sestri Levante, der g\u00e5r gennem Rocche di Sant'Anna, og historiske levn langs gamle ruter.
\nCavi di Lavagna er let at n\u00e5 med tog og bil og ligger strategisk godt placeret i forhold til at bes\u00f8ge ber\u00f8mte destinationer p\u00e5 den liguriske riviera som Portofino, Santa Margherita Ligure og Cinque Terre.<\/p>\n
AFSTANDE:
\n150 meter fra havet
\n4 km fra Sestri Levante
\n25 km fra Portofino
\n48 km fra Cinque Terre
\n50 km fra Genova lufthavn<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Descrizione lunga Questa villa a breve distanza dal mare si distingue per la generosit\u00e0 degli spazi interni ed esterni e per una distribuzione che la rende ideale sia come residenza principale sia come casa di rappresentanza. Il giardino circonda l\u2019abitazione e offre un\u2019area barbecue coperta con zona pranzo, perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":512120,"parent":0,"menu_order":167,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8650],"property_area":[10228],"class_list":["post-512082","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-genova","property_area-lavagna"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1150000"],"fave_property_sec_price":["1150000"],"fave_property_size":["293"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-730"],"fave_property_address":["Alta Valle Intelvi, CO, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["F"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Cavi di Lavagna, GE, Italia"],"fave_property_location":["44.2923026,9.3751106,11"],"houzez_geolocation_lat":["44.2923026"],"houzez_geolocation_long":["9.3751106"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa indipendente con giardino vicino al mare a Cavi di Lavagna"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Lavagna | 293 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Giardino | IB 730 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Villa indipendente con giardino vicino al mare a Cavi di Lavagna"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Lavagna | 293 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Giardino | IB 730 | Liguria | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Villa Liberty con ampio giardino nei pressi del Lago di Lugano"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Como | 276 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino | Giardino | IB 720 | Lombardia | Italia"],"houzez_total_property_views":["763"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-13-2025\";i:27;s:10:\"11-14-2025\";i:19;s:10:\"11-15-2025\";i:23;s:10:\"11-16-2025\";i:11;s:10:\"11-17-2025\";i:17;s:10:\"11-18-2025\";i:6;s:10:\"11-19-2025\";i:6;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:12;s:10:\"11-28-2025\";i:14;s:10:\"11-29-2025\";i:16;s:10:\"11-30-2025\";i:15;s:10:\"12-01-2025\";i:22;s:10:\"12-02-2025\";i:13;s:10:\"12-03-2025\";i:18;s:10:\"12-04-2025\";i:12;s:10:\"12-05-2025\";i:11;s:10:\"12-06-2025\";i:9;s:10:\"12-07-2025\";i:6;s:10:\"12-08-2025\";i:13;s:10:\"12-09-2025\";i:7;s:10:\"12-10-2025\";i:11;s:10:\"12-11-2025\";i:9;s:10:\"12-12-2025\";i:10;s:10:\"12-13-2025\";i:20;s:10:\"12-14-2025\";i:8;s:10:\"12-15-2025\";i:10;s:10:\"12-16-2025\";i:7;s:10:\"12-17-2025\";i:10;s:10:\"12-18-2025\";i:13;s:10:\"12-19-2025\";i:10;s:10:\"12-20-2025\";i:8;s:10:\"12-21-2025\";i:12;s:10:\"12-22-2025\";i:17;s:10:\"12-23-2025\";i:13;s:10:\"12-24-2025\";i:12;s:10:\"12-25-2025\";i:17;s:10:\"12-26-2025\";i:13;s:10:\"12-27-2025\";i:17;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:11;s:10:\"01-01-2026\";i:12;s:10:\"01-02-2026\";i:15;s:10:\"01-03-2026\";i:9;s:10:\"01-04-2026\";i:7;s:10:\"01-05-2026\";i:5;s:10:\"01-06-2026\";i:16;s:10:\"01-07-2026\";i:8;s:10:\"01-08-2026\";i:7;s:10:\"02-16-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:1;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 18:29:23"],"_edit_lock":["1762506335:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["8607"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":["9248"],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":["10097"],"_yoast_wpseo_primary_property_label":["10128"],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":["8731"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8650"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10228"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_thumbnail_id":["512120"],"fave_property_rooms":["12"],"fave_property_land":["400"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_images":["512120","512121","512122","512123","512124","512125","512126","512127","512128","512129","512131","512132","512133","512134","512135","512137","512138","512139","512140","512141","512142","512143","512144","512145","512146"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n