Nel cuore della splendida Puglia, a Marina di Ginosa, in provincia di Taranto, sorge un\u2019esclusiva masseria di oltre 450 mq coperti, immersa nella quiete e nella bellezza naturale dell\u2019antica Magna Grecia. A soli 5 km da un litorale premiato con ben 27 Bandiere Blu e a 30 km da Matera, citt\u00e0 patrimonio dell\u2019UNESCO, questa propriet\u00e0 rappresenta un connubio perfetto tra autenticit\u00e0, redditivit\u00e0 e charme.<\/p>\n
Circondata da circa 10 ettari di terreno pianeggiante esposto a sud-est, la tenuta ospita un rigoglioso aranceto di clementine primizie senza semi, un oliveto destinato alla produzione di olio extravergine e un vigneto a spalliera di 4 ettari, capace di produrre fino a 20.000 bottiglie annue. Il paesaggio agricolo, curato e produttivo, incornicia la masseria principale, un edificio storico recentemente ristrutturato con cura, che conserva tutti i dettagli architettonici originali: pavimenti in cotto antico, alte volte a croce in pietra di tufo e maestosi camini in pietra.
\nAttualmente la masseria ospita una fiorente attivit\u00e0 agrituristica con regolare licenza e molteplici flussi di reddito. Al suo interno si trovano sei appartamenti indipendenti, arredati con gusto in stile arte antica, che offrono un totale di 22 posti letto. La licenza permette un\u2019espansione fino a 45 posti letto. Ogni appartamento \u00e8 dotato di bagno e cucina privata, con arredi in legno massello e accessori completi, tutti inclusi nella vendita.
\nAccanto all\u2019edificio principale, una suggestiva ex torretta dell\u2019ENEL \u00e8 stata trasformata in un incantevole appartamento su due livelli, anch\u2019esso arredato in modo coerente con il resto della propriet\u00e0 e completo di cucina e bagno.<\/p>\n
La tenuta comprende inoltre un magazzino di 220 mq, completamente restaurato e dotato di impianto fotovoltaico, attualmente usato come rimessa ma facilmente riconvertibile per altri usi. Vi \u00e8 anche un locale indipendente di circa 70 mq con due grandi sale dalle volte in tufo e due bagni, oggi a supporto dell\u2019attivit\u00e0 agrituristica, ma perfetto anche per accogliere eventi, degustazioni o un\u2019area wellness.
\nLa propriet\u00e0 \u00e8 dotata di ogni comfort tecnico e impiantistico. Dispone di connessione internet, impianto antifurto, pozzo artesiano ad alta portata e soprattutto di un sistema energetico all\u2019avanguardia con due impianti fotovoltaici \u2013 da 15 e 33 kW \u2013 collegati a un innovativo sistema di accumulo di energia e a una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Questa tecnologia garantisce alla tenuta quasi totale autonomia energetica.<\/p>\n
L\u2019azienda agricola \u00e8 perfettamente attrezzata e operativa: vengono ceduti insieme alla propriet\u00e0 il trattore, i macchinari per la gestione dei campi, le attrezzature per la vinificazione e l\u2019imbottigliamento, nonch\u00e9 tutti gli strumenti necessari per la conduzione dell\u2019attivit\u00e0 ricettiva. Chi desidera proseguire l\u2019attivit\u00e0 agrituristica potr\u00e0 beneficiare del trasferimento della licenza, del sito web, dei canali promozionali e, su richiesta, anche di un periodo di affiancamento per una transizione agevole nella gestione.
\nA completare l\u2019offerta, con trattativa separata, \u00e8 disponibile anche una preziosa cantina storica risalente al 1877, situata nel comune di Laterza, a circa 20 km di distanza. Scavata interamente nella roccia tufacea, si estende per 45 metri nel sottosuolo ed \u00e8 tuttora utilizzata per la conservazione del vino.
\nImmediatamente operativa e perfettamente mantenuta, questa propriet\u00e0 rappresenta una straordinaria opportunit\u00e0 tanto per chi intenda continuare l\u2019attivit\u00e0 imprenditoriale quanto per chi sogni una dimora privata di prestigio, in un contesto naturale, autentico e ricco di storia. Nei dintorni si possono visitare luoghi di grande interesse culturale e paesaggistico come i Sassi di Matera, il Tempio di Hera e il museo archeologico di Metaponto, il Parco Nazionale del Pollino, le gravine di Ginosa e Laterza, nonch\u00e9 citt\u00e0 celebri per l\u2019arte e l\u2019artigianato come Martina Franca, Grottaglie e Alberobello.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel cuore della splendida Puglia, a Marina di Ginosa, in provincia di Taranto, sorge un\u2019esclusiva masseria di oltre 450 mq coperti, immersa nella quiete e nella bellezza naturale dell\u2019antica Magna Grecia. A soli 5 km da un litorale premiato con ben 27 Bandiere Blu e a 30 km da Matera, citt\u00e0 patrimonio dell\u2019UNESCO, questa propriet\u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":503253,"parent":0,"menu_order":536,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10130],"property_country":[8610],"property_state":[8736],"property_city":[8699],"property_area":[],"class_list":["post-503252","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-puglia","property_country-italia","property_state-puglia","property_city-taranto"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1450000"],"fave_property_sec_price":["1450000"],"fave_property_size":["450"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["100000"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["10"],"fave_property_bathrooms":["9"],"fave_property_rooms":["25"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["DA-142"],"fave_property_address":["Marina di Ginosa, TA, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["B"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Marina di Ginosa, Province of Taranto, Italy"],"fave_property_location":["40.426049548272,16.883517921704,14"],"houzez_geolocation_lat":["40.426049548272"],"houzez_geolocation_long":["16.883517921704"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["503253"],"houzez_total_property_views":["635"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-12-2025\";i:20;s:10:\"11-13-2025\";i:22;s:10:\"11-14-2025\";i:24;s:10:\"11-15-2025\";i:23;s:10:\"11-16-2025\";i:7;s:10:\"11-17-2025\";i:9;s:10:\"11-18-2025\";i:5;s:10:\"11-19-2025\";i:6;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:13;s:10:\"11-28-2025\";i:8;s:10:\"11-29-2025\";i:19;s:10:\"11-30-2025\";i:8;s:10:\"12-01-2025\";i:19;s:10:\"12-02-2025\";i:12;s:10:\"12-03-2025\";i:13;s:10:\"12-04-2025\";i:7;s:10:\"12-05-2025\";i:5;s:10:\"12-06-2025\";i:6;s:10:\"12-07-2025\";i:5;s:10:\"12-08-2025\";i:4;s:10:\"12-09-2025\";i:6;s:10:\"12-10-2025\";i:6;s:10:\"12-11-2025\";i:6;s:10:\"12-12-2025\";i:8;s:10:\"12-13-2025\";i:9;s:10:\"12-14-2025\";i:8;s:10:\"12-15-2025\";i:10;s:10:\"12-16-2025\";i:12;s:10:\"12-17-2025\";i:8;s:10:\"12-18-2025\";i:8;s:10:\"12-19-2025\";i:8;s:10:\"12-20-2025\";i:5;s:10:\"12-21-2025\";i:5;s:10:\"12-22-2025\";i:9;s:10:\"12-23-2025\";i:8;s:10:\"12-24-2025\";i:8;s:10:\"12-25-2025\";i:6;s:10:\"12-26-2025\";i:10;s:10:\"12-27-2025\";i:4;s:10:\"12-28-2025\";i:1;s:10:\"12-31-2025\";i:2;s:10:\"01-01-2026\";i:2;s:10:\"01-02-2026\";i:15;s:10:\"01-03-2026\";i:8;s:10:\"01-04-2026\";i:5;s:10:\"01-05-2026\";i:4;s:10:\"01-06-2026\";i:6;s:10:\"01-07-2026\";i:6;s:10:\"01-08-2026\";i:6;s:10:\"01-09-2026\";i:1;s:10:\"02-06-2026\";i:1;s:10:\"02-11-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:1;s:10:\"02-15-2026\";i:1;s:10:\"02-26-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"04-07-2026\";i:2;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:11;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 18:15:04"],"_edit_lock":["1765553442:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"fave_property_images":["503253","503254","503255","503256","503257","503258","503259","503260","503261","503262","503263","503264","503265","503266","503267","503268","503269","503270","503271","503272","503273","503274","503275","503276","503277","503278","503279","503280","503281","503282","503283","503284","503285","503286","503287","503288","503289","503290","503291","503292","503293","503294","503295","503296","503297","503298","503299","503300"],"lcp_url_preload":[""],"lcp_id_preload":[""],"lcp_mobile_url_preload":[""],"lcp_mobile_id_preload":[""],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n