Villaen ligger i en privat park p\u00e5 6.000 kvadratmeter, der er helt indhegnet, hvilket sikrer totalt privatliv og sikkerhed. Indgangen til ejendommen er garanteret af en eksklusiv automatisk elektronisk port, som f\u00f8rer til en stor privat parkeringsplads. Den velholdte grund er opdelt i flere omr\u00e5der, herunder en charmerende have prydet med \u00e5rhundredgamle oliventr\u00e6er og et omr\u00e5de med uafh\u00e6ngig kunstvanding. Ejendommen er yderligere forbedret med et 100 kvadratmeter stort swimmingpoolomr\u00e5de, der inkluderer et solbadningsomr\u00e5de og en legeplads, hvilket skaber en ideel ramme for afslapning og udend\u00f8rs sjov.
\nL\u2019abitazione si sviluppa su 230 mq di superficie coperta al piano terra, con ampie vetrate che permettono una luminosit\u00e0 naturale eccezionale in ogni ambiente. Questa soluzione \u00e8 un’opportunit\u00e0 unica per chi cerca una casa elegante con un parco privato, piscina, comfort moderni, sicurezza e una vista spettacolare.<\/p>\n
Situata in una posizione privilegiata sulla sommit\u00e0 della collina di Montelabbate, la villa offre una vista mozzafiato sulla vallata che si estende fino a Cattolica. L\u2019immobile si trova in una posizione strategica, a soli 15 km da Pesaro e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata e illuminata, che ne garantisce l’accessibilit\u00e0 comoda e sicura.
\nDenne l\u00f8sning er et ideelt valg for store familier, da den har et selvst\u00e6ndigt anneks, der er perfekt til for\u00e6ldre og b\u00f8rn eller som g\u00e6steplads. Desuden egner ejendommen sig til at v\u00e6re en fremragende turistinvestering med mulighed for at bruge annekset som indkvartering for servicepersonale. En uundg\u00e5elig mulighed for dem, der leder efter et eksklusivt hj\u00f8rne af ro, uden at give afkald p\u00e5 n\u00e6rhed til de vigtigste tjenester.
\nEjendommen er ogs\u00e5 perfekt egnet som hovedbolig takket v\u00e6re tilstedev\u00e6relsen af fremragende faciliteter. Omr\u00e5det er faktisk godt forbundet med skolebussen, og villaen er let tilg\u00e6ngelig fra de forskellige leveringstjenester, der tilbydes af restauranter, pizzeriaer og klubber i omr\u00e5det.<\/p>\n
Teknologi og komfort:
\nAlarmsystem med sensorer p\u00e5 vinduer og indvendigt, videooverv\u00e5gning af omr\u00e5det, tilg\u00e6ngelig via smartphone og Wi-Fi.
\nIl sistema idrico, con allaccio diretto alla rete comunale, garantisce una fornitura costante di acqua per tutto l’anno. Inoltre, sono presenti due pozzi per l\u2019irrigazione, insieme a una riserva idrica di 10.000 litri, rappresentando una caratteristica eco-sostenibile della propriet\u00e0.
\nMulighed for udvidelse med Piano Casa, aldrig brugt, for yderligere boligareal.<\/p>\n
Tjenester i n\u00e6rheden:
\nInden for 4 km: supermarked, f\u00f8rstehj\u00e6lpsstation, t\u00f8jbutikker, optikere, juvelerer, bank, pizzeriaer, barer og restauranter.
\nInden for 15 km: byen Pesaro, havet, hospital, teater, baneg\u00e5rd, supermarkeder, barer og andre butikker.<\/p>\n
Afstande:
\n15 km fra Pesaro
\n18 km fra Cattolica
\n20 km fra Riccione
\n25 km fra Rimini (lufthavn)
\n30 km fra San Marino<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La villa \u00e8 immersa in un parco privato di 6.000 mq, completamente recintato, che assicura totale privacy e sicurezza. L\u2019ingresso alla propriet\u00e0 \u00e8 garantito da un cancello elettronico automatico esclusivo, che conduce a un ampio parcheggio privato. 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