In una delle zone residenziali pi\u00f9 esclusive di Novazzano, a pochi minuti da Chiasso e in posizione strategica rispetto all\u2019autostrada che collega Lugano e Milano, proponiamo in vendita un\u2019importante villa immersa nel verde, circondata da immobili di pregio e caratterizzata da ampie metrature, finiture di qualit\u00e0 e comfort tecnologici di ultima generazione.<\/p>\n
La propriet\u00e0 si sviluppa su due livelli principali oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 450 mq. Al piano terra, di circa 388 mq, si viene accolti da un elegante ingresso con locale guardaroba, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul giardino. Completano questo livello una zona pranzo, un bagno di servizio, una cucina abitabile di generose dimensioni con accesso diretto al terrazzo e al giardino, oltre a tre camere da letto. La camera padronale dispone di un bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadi, mentre un secondo bagno con vasca serve le restanti stanze.<\/p>\n
Il primo piano, di circa 120 mq, ospita un grande spazio mansardato open space, ideale come studio, area relax o zona hobby, con affaccio a soppalco sul salone centrale che conferisce grande respiro e luminosit\u00e0 agli ambienti sottostanti.<\/p>\n
Il piano seminterrato, attualmente al rustico e con una superficie di circa 235 mq, offre ampie potenzialit\u00e0. Ospita i locali tecnici, una lavanderia, una spaziosa area magazzino, una cantina e un’autorimessa che pu\u00f2 accogliere comodamente tre o quattro veicoli, oltre a un garage singolo e cinque posti auto esterni nel piazzale antistante. L\u2019accesso alla propriet\u00e0 \u00e8 garantito da due ingressi carrai indipendenti.
\nA completare l\u2019offerta, un meraviglioso giardino pianeggiante di 2.640 mq completamente recintato da siepi alte e rigogliose, arricchito da numerose piante ornamentali e arbusti fioriti. Il contesto riservato e tranquillo offre la possibilit\u00e0 di realizzare una piscina di ampie dimensioni. Il giardino \u00e8 dotato di impianto di irrigazione automatica e predisposizione per l\u2019illuminazione esterna.<\/p>\n
L\u2019abitazione \u00e8 dotata di un moderno sistema di domotica, riscaldamento a serpentine con termopompa, tetto a falde con travi a vista e lucernari elettrici con sensori pioggia per la chiusura automatica, oltre a un sistema di allarme integrato con videosorveglianza.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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