I de pragtfulde omgivelser i Giulianova, i en dominerende position p\u00e5 den f\u00f8rste bakke, tilbyder vi til salg en prestigefyldt historisk bolig neds\u00e6nket i en park p\u00e5 4.200 kvadratmeter, anlagt ned til mindste detalje og struktureret p\u00e5 terrasser, der skr\u00e5ner mod \u00f8st. Herfra er udsigten over havet ganske enkelt betagende.<\/p>\n
Ejendommen best\u00e5r af en hovedvilla i jugendstil, en elegant bygning i fem etager p\u00e5 ca. 300 kvadratmeter hver, et udhus p\u00e5 ca. 140 kvadratmeter og tre udvendige rum til teknologiske installationer. Ejendommen fuldendes af en tidligere stald, der ligger i den sidste del af parken, og som engang blev brugt til opbevaring af vogne og heste.<\/p>\n
Villaens arkitektur er us\u00e6dvanlig elegant med harmonisk udsmykning og proportioner, der er perfekt integreret i Via dello Splendores urbane kontekst. Hovedfacaden i to etager er udsmykket med en dramatisk indgangstrappe med en marmorbalustrade. P\u00e5 bagsiden, der vender ud mod havet, har grundens h\u00e6ldning gjort det muligt at bygge fire etager med en stor portik st\u00f8ttet af ottekantede s\u00f8jler, der overg\u00e5s af en stemningsfuld panoramaterrasse med smedejernsbalustrade.<\/p>\n
Boligens indre er af sj\u00e6lden sk\u00f8nhed og kunstnerisk v\u00e6rdi. Polykrome farvede glasvinduer, en dramatisk marmortrappe med flere trin, h\u00e5ndlavede smedejernsgel\u00e6ndere, raffinerede stukker, fresker, venetianske gulve og marmormosaikker beriger hvert rum og giver en ekstraordin\u00e6r f\u00f8lelse af at v\u00e6re p\u00e5 et sted, hvor kunsten er hovedpersonen. Malerier og skulpturer findes overalt og vidner om boligens historiske v\u00e6rdi.<\/p>\n
Hele komplekset, inklusive hovedvillaen og annekset, gennemgik en st\u00f8rre konservativ restaurering. Indgrebet bevarede de oprindelige arkitektoniske og dekorative elementer, herunder kapit\u00e6ler og basrelieffer p\u00e5 facaderne, og sikrede en fuldst\u00e6ndig strukturel konsolidering, herunder oml\u00e6gning af taget med teknologisk avancerede materialer. Nogle af v\u00e6relserne i mansardetagen, stueetagen og udhuset er blevet renoveret og kan f\u00e6rdigg\u00f8res med specialtilpasset finish.<\/p>\n
Alle systemer - varme, vand, kloak, el og sikkerhed - blev bygget op fra bunden i overensstemmelse med g\u00e6ldende regler. Som en del af restaureringen blev hovedbygningen opdelt i tre uafh\u00e6ngige enheder, der er forbundet med f\u00e6llesarealer og betjenes af en moderne elevator. Hver enhed er helt selvst\u00e6ndig med hensyn til adgang, apparater, forsyninger og tjenester og kan ogs\u00e5 s\u00e6lges enkeltvis.<\/p>\n
Fordeling af plads
\nStueetage: garage, gymnastiksal, taverne, k\u00f8kken.
\nEnhed A (mezzaninetage): k\u00f8kken, vaskeri, bryggers, stue, spisestue, tre badev\u00e6relser, tre sovev\u00e6relser, gangarealer.
\nEnhed B (mezzanin og f\u00f8rste sal): k\u00f8kken, spisestue, stue, arbejdsv\u00e6relse, galleri, badev\u00e6relse, vaskerum, monumental trappe; p\u00e5 f\u00f8rste sal, fire sovev\u00e6relser, galleri, tre badev\u00e6relser og gange.
\nEnhed C (loftsetage): k\u00f8kken, stue, spisestue, tre sovev\u00e6relser, tre badev\u00e6relser, stort vaskerum og garderobe.<\/p>\n
Den sidste del af parken, med uafh\u00e6ngig adgang fra gaden nedenunder, fortjener s\u00e6rlig opm\u00e6rksomhed. Denne grund p\u00e5 1.150 kvadratmeter, som ligger i zone B2, har et interessant byggepotentiale.
\nDenne bolig blev bygget i begyndelsen af 1900-tallet og er en perfekt blanding af historie, kunst og arkitektur, forbedret med moderne faciliteter og eksklusive boligl\u00f8sninger.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nella splendida cornice di Giulianova, in posizione dominante sulla prima collina, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica immersa in un parco di 4.200 mq, curato nei minimi dettagli e strutturato su terrazze digradanti verso est. Da qui, il panorama sul mare \u00e8 semplicemente emozionante. La propriet\u00e0 comprende una villa principale in stile Liberty, un […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":496986,"parent":0,"menu_order":333,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[8921],"property_label":[],"property_country":[8610],"property_state":[8724],"property_city":[8821],"property_area":[10377],"class_list":["post-496985","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-prezzo-su-richiesta","property_country-italia","property_state-abruzzo","property_city-teramo","property_area-giulianova"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["2100000"],"fave_property_sec_price":["2100000"],"fave_property_size":["1050"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["10"],"fave_property_bathrooms":["9"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["CA-15"],"fave_property_address":["Giulianova, TE, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["G"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Giulianova, TE, Italia"],"fave_property_location":["42.751644781708,13.96625109895,14"],"houzez_geolocation_lat":["42.751644781708"],"houzez_geolocation_long":["13.96625109895"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Dimora Liberty Di Pregio Con Parco Panoramico, Giulianova, Abruzzo"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Teramo | 1050 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo|Vista Mare | Prezzo su richiesta | Rif. CA 15 | Abruzzo | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Dimora Liberty Di Pregio Con Parco Panoramico, Giulianova, Abruzzo"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Teramo | 1050 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo|Vista Mare | Prezzo su richiesta | Rif. CA 15 | Abruzzo | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Dimora Liberty Di Pregio Con Parco Panoramico, Giulianova, Abruzzo"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Teramo | 1050 mq | Camere da letto: 4 | Bagni: 4 | Giardino|Terrazzo|Vista Mare | Prezzo su richiesta | Rif. CA 15 | Abruzzo | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["496986"],"houzez_total_property_views":["787"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"11-13-2025\";i:21;s:10:\"11-14-2025\";i:22;s:10:\"11-15-2025\";i:26;s:10:\"11-16-2025\";i:9;s:10:\"11-17-2025\";i:9;s:10:\"11-18-2025\";i:10;s:10:\"11-19-2025\";i:8;s:10:\"11-26-2025\";i:2;s:10:\"11-27-2025\";i:13;s:10:\"11-28-2025\";i:8;s:10:\"11-29-2025\";i:18;s:10:\"11-30-2025\";i:15;s:10:\"12-01-2025\";i:11;s:10:\"12-02-2025\";i:20;s:10:\"12-03-2025\";i:8;s:10:\"12-04-2025\";i:14;s:10:\"12-05-2025\";i:13;s:10:\"12-06-2025\";i:10;s:10:\"12-07-2025\";i:8;s:10:\"12-08-2025\";i:16;s:10:\"12-09-2025\";i:8;s:10:\"12-10-2025\";i:12;s:10:\"12-11-2025\";i:11;s:10:\"12-12-2025\";i:10;s:10:\"12-13-2025\";i:16;s:10:\"12-14-2025\";i:10;s:10:\"12-15-2025\";i:9;s:10:\"12-16-2025\";i:12;s:10:\"12-17-2025\";i:9;s:10:\"12-18-2025\";i:7;s:10:\"12-19-2025\";i:14;s:10:\"12-20-2025\";i:4;s:10:\"12-21-2025\";i:13;s:10:\"12-22-2025\";i:15;s:10:\"12-23-2025\";i:12;s:10:\"12-24-2025\";i:14;s:10:\"12-25-2025\";i:11;s:10:\"12-26-2025\";i:13;s:10:\"12-27-2025\";i:12;s:10:\"12-28-2025\";i:2;s:10:\"12-31-2025\";i:13;s:10:\"01-01-2026\";i:9;s:10:\"01-02-2026\";i:10;s:10:\"01-03-2026\";i:8;s:10:\"01-04-2026\";i:8;s:10:\"01-05-2026\";i:5;s:10:\"01-06-2026\";i:11;s:10:\"01-07-2026\";i:15;s:10:\"01-08-2026\";i:12;s:10:\"02-08-2026\";i:8;s:10:\"02-18-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:2;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:16;s:10:\"04-15-2026\";i:5;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 02:16:59"],"_edit_lock":["1767180651:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10377"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_images":["496986","496987","496988","496989","496990","496991","496992","496993","496994","496995","496996","496997","496998","496999","497000","497001","497002","497003","497004","497005","497006","497007","497008","497009","497010"],"lcp_url_preload":[""],"lcp_id_preload":[""],"lcp_mobile_url_preload":[""],"lcp_mobile_id_preload":[""],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n