Tra le verdi e suggestive colline toscane, a met\u00e0 strada tra il borgo di origine etrusca di Palaia e la cittadina medioevale di San Gimignano, proponiamo la vendita di questa elegante dimora di campagna meticolosamente ristrutturata nel 2013 con l\u2019utilizzo di materiali e finiture di assoluta qualit\u00e0.<\/p>\n
Un breve tratto di strada bianca ci conduce alla propriet\u00e0; meravigliosa la posizione panoramica con vista sulle colline e stupenda l’esposizione a sud\/ovest con un tramonto che illumina la facciata principale e una terrazza di quasi 90 mq con piscina bordo-sfioro.<\/p>\n
Il FABBRICATO PRINCIPALE ha una superficie di circa 350 mq, \u00e8 disposto su due livelli e dispone di vari ingressi; internamente \u00e8 composto:
\n– al piano terra da tre ampie e luminose zone giorno caratterizzate da grandi aperture ad arco, proseguendo troviamo una grande cucina completamente attrezzata, il bagno e la lavanderia
\n– al piano superiore ci sono le quattro camere matrimoniali con quattro bagni, nella torretta c\u2019\u00e8 la deliziosa e accogliente mansarda.<\/p>\n
Il FIENILE, ristrutturato con i medesimi standard qualitativi, ha una superficie di circa 150 mq e pu\u00f2 godere di una discreta privacy con la zona giorno al piano terra che si affaccia su un giardino in posizione riservata rispetto alla villa principale; internamente si compone di soggiorno, cucina e bagno, con zona notte al piano superiore caratterizzata da due camere e due bagni.<\/p>\n
Il cuore pulsante della propriet\u00e0, attorno al quale ruota \u201cla vita\u201d di questa meravigliosa dimora di charme \u00e8 lo splendido terrazzo di circa 90 mq.<\/p>\n
Il terreno circostante \u00e8 di circa 8 ettari in parte a prato, seminativo e bosco.<\/p>\n
La propriet\u00e0 \u00e8 interamente coperta da Wi-Fi, \u00e8 in classe energetica \u201cA\u201d, i vari ambienti sono tutti climatizzati caldo\/freddo, capotto termico, tetto coibentato e isolato, doppi vetri termici, l\u2019impianto a sale della piscina \u00e8 del 2022, inoltre c\u2019\u00e8 il cancello elettrico e il videocitofono, impianto d\u2019allarme con le telecamere.
\nAcquedotto comunale e gas GPL per le cucine.
\nIn giardino si trova un pratico barbecue per le grigliate all\u2019aperto e un forno per le pizze.<\/p>\n
Palaia \u00e8 un borgo toscano di origine etrusca.\u00c8 punto di partenza per escursioni paesaggistiche di grande bellezza, come la strada che attraversa i borghi. Palaia \u00e8 anche area di raccolta del tartufo bianco. Non a caso, \u00e8 stato di recente istituito il Parco fluviale del tartufo, primo in Italia.<\/p>\n
AFSTANDE:
\nDal mare: 32 km
\nAeroporto: 42 km
\nSan Gimignano: 35 km
\nFirenze: 42 km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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